На всю Новую Москву приходится лишь 9 апартаментов в продаже

22.08.2019

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что квартиры реализуются в 176 корпусах, в количестве 7,6 тыс. штук и общей площадью 441,6 тыс. кв. м, а апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40 (9 штук общей площадью 600 кв. м).
Традиционно наибольшая доля предложения приходится на комфорт-класс (73,5%), стандарт-класс занимает 25,8%, а сегмент бизнес представлен лишь единичными лотами в ЖК «Дубровка» (0,7%). Более 40% предложения — это двухкомнатные квартиры (41,6%), на втором месте — однокомнатные лоты (26,3%), на третьем — трехкомнатные квартиры (23,4%). Многокомнатные квартиры занимают 3,4%, а на студии приходится 5,3%.
Самый большой объём предложения представлен у застройщика А101 — 166,3 тыс. кв. м и 2585 лотов в реализации. ГК ПИК занимает второе место с показателем 60,7 тыс. кв. м и 1082 квартир, замыкает тройку лидеров Lexion Development — 53,2 тыс. кв. м и 925 лотов.

Средняя цена в Новой Москве увеличилась на 3,8% и составила 124,5тыс. руб./кв. м. Наибольший прирост за месяц показали квартиры комфорт-класса, средняя стоимость которых увеличилась на 5,2% и теперь находится на уровне 127,5 тыс. руб./кв. м. В стандарт-классе показатель составил 115,1 тыс. руб./кв. м (-0,4% к предыдущему месяцу), в сегменте бизнес — 148,4 тыс. руб./кв. м (+0,8% к предыдущему периоду).
Самое доступное предложение представлено в ЖК «Цветочные поляны» от ГК МИЦ — квартира-студия площадью 24,6 кв. м стоит 2,5 млн рублей. В ЖК «Медовая Долина» и «Борисоглебское-2» бюджеты составляют 2,7 млн рублей. В среднем ценовом сегменте находятся ЖК «Москвичка» от ГК Гранель — стоимость начинается от 4,2 млн рублей.
Самым дорогим предложением, как и в предыдущем месяце, остается трехкомнатная квартира площадью 132,7 кв. м в ЖК «Дубровка» от застройщика СК Дубровка — ее стоимость достигает 25,8 млн рублей. В ЖК «Рассказово» и «Испанские квартиры-2» бюджеты составляют 15 млн рублей и 14,5 млн рублей соответственно.

Поделиться: